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住宅エコポイント制度対象期間短縮!

ちょっと遅くなってしまいましたが、
住宅エコポイント制度のポイントが発行される工事対象期間が短縮されました。
申請が多く、設定していた予算が早く無くなってしまいそうだということです。

本来は平成23年12月31日までに建築着工された建物は対象になったのですが、
それが平成23年7月31日までに着工したものまでが対象になります。

ecopoint.jpg

しかし!
新車の補助金制度、覚えていらっしゃいますか???
期間内であっても、予算がなくなってしまえばそこで打ち切りになってしまいました。
住宅エコポイント制度でも同じようなことが起こると思われます。

建築条件付売地や、土地を購入して注文住宅を建てる予定の方は
注意が必要になります。
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平成23年度 税制改正大綱(不動産篇その3)

少し間が空いてしまいましたが、
平成23年度税制改正大綱の不動産に関連するものの第3回目です。
その1
その2

不動産の譲渡等に係る印紙税の軽減措置の適用期限延長

実はこれはずっと軽減措置が延長されつづけているものですが、
不動産の譲渡契約等に係る印紙税の適用期限がさらに平成25年3月31日まで
2年間延長されるというものです。

平成23年度 税制改正大綱(不動産篇その2)

きょうは前回に引き続き、平成23年度の税制改正大綱の中で
不動産に関連するものをお伝えします。→ 前回の記事はこちら。

住宅取得資金に係る贈与税の非課税制度の運用改善

住宅資金とするための贈与税の非課税制度がありますが、
それは建築条件付土地の取得でない場合には、非課税の適用外とされていました。
(土地の先行取得資金としての贈与には、この非課税枠が使えませんでした)

それを、今回の改正により、
建築条件がなくても土地の取得資金が非課税対象となるように改善されます。


<改正前>
土地の取得資金については、
住宅の新築・取得とともにする場合に限って対象となります。
土地を先行取得する場合には、建築条件付土地に限定されます。

<改正後>
贈与の翌年3月15日までに住宅が建築されるのであれば、
土地取得契約に建築条件がなくても、
土地取得資金について非課税を適用します。



平成23年の住宅取得資金の非課税枠は1000万円です。
それに基礎控除の110万円を加えた1110万円が、
住宅取得資金とするための贈与税の非課税枠になります。




Real Estate Cocoonの雑記帳。のなかみ。

こんにちは。
Real Estate Cocoonの助手と申します。

ブログをたちあげたのに、ずいぶんと放置してしまいました。

というのも、このブログ「Real Estate Cocoonの雑記帳。」には
さて、何を書いていこうといろいろと考えていたからだったのでした。
(忘れていたわけではないのですよ。はい。)

で、おおまかな方向性ぐらいは決めようと思いまして。。。

いろいろ考えました。

思ったのは、

やっぱり家を買おうとしている方は、
不動産投資や不動産会社をやっているのではない限り、
「家は買いたい」けど、「どっから手を付けていいのかわかんない!」
という状態なのではないかと思うのです。

だったら、せめて
おうちを探している人が、
「わからないことがたくさんあるのだけれども、何を質問していいかわからない。」
という状態から、
「わからないことを不動産屋さんに質問することができる」
ようになるお手伝いをしたいと思ったのでした。

なので、とりあえず当面は

「居心地のいい家の探し方」

をテーマにいろいろと書いてゆこうと思います。

脱線してしまうことも多々あると思いますが、
ご愛嬌ということで・・・

不定期更新ですが、よろしくお願いいたします。

はじめまして。


はじめまして。
Real Estate Cocoonという埼玉のちいさなインターネット不動産会社です。

これからこちらのブログで、
不動産についてのあれこれ、
不動産は関係ないあれこれ、
雑記帳的に書き連ねてゆきたいと思っています。

FC2は初めてなので、慣れるのに大変ですが
なんとか頑張ってゆきたいと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。





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ジャンル : ブログ

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東京23区内のリノベーションマンション・ヴィンテージマンションを仲介手数料無料でご紹介している株式会社Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)です。

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